Maison 81m² à le bouscat

— Le Bouscat 33115 —
1 299 000 €
81 m² / 700 m²
4 pièces
jardin

Rare opportunité dans le quartier prisé du Pyla ! À seulement 700 m de la plage et à deux pas des célèbres restaurants La Co (o) rniche et Ha (a) itza, découvrez cette maison de plain-pied de 81 m² sur un terrain de 700 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis et avec un accès direct à la forêt.

Atouts principaux :
Agencement : Grand salon avec poêle à granulés, cuisine et salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC (dont 1 séparé).
Extérieurs : Terrasse de 50 m² avec vue sur la forêt, sous-sol spacieux avec douche, garage, 2 places de parking.
Potentiel : Possibilité d'agrandir au sol ou de créer un étage.
Chauffage au gaz, fibre optique, environnement calme et intime. Plans et visite virtuelle disponibles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 299 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 247 040 ¤
Honoraires charge acquéreur : 51 960 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 247 040 ¤. (gedeon_26118_30576909)
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Référence: 1411262
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
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