Appartement 72m² à annecy

Emplacement idéal : Situé à seulement quelques pas du magnifique lac d'Annecy, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Descriptif :
Surface : 61 m²
Étage : 3e sans ascenseur
Pièces : 3 pièces principales, comprenant :
2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet locatif
Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée
Une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts
Une salle de bain à moderniser
-Travaux à prévoir : Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre image.

- Atouts :
À proximité immédiate du lac
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Faibles charges de copropriété
Prix attractif : Un appartement au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel unique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Annecy !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 121.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30576800)