A 15 minutes de Cambrai, dans une commune avec commodités, collège et écoles, ce terrain de plus de 3100m² est une occasion unique et vous offre multiples possibilités de projets !
Cet ensemble est composé de deux biens séparés :
D'une première maison de plain pied de 60m², au centre du terrain, offrant une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux, deux chambres et une vaste salle d'eau, buanderie et WC séparés.
D'une seconde habitation, en ossature bois, à l'entrée du terrain, d'environ 40m² dont il vous faudra finir le bardage extérieur. Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et buanderie. Il est possible de séparer ce bien afin d'envisager un projet locatif.
Un hangar de 80m² est également sur le terrain, idéal pour y pratiquer une activité professionnelle, lorsque vous l'aurez raffraichit.
Le terrain est entièrement clôturé et est équipé d'un portail électrique à son entrée.
Situé dans un secteur calme, cet emplacement n'attend plus que votre projet !
141 900¤ frais d'agence inclus, charge vendeur
Contactez Valérie VAYSSE au [Coordonnées masquées]
Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions immobilières vente, achat ou location sur Marquion, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrés, Inchy en Artois, Bourlon, Hermies, Baralle, Sains les Marquion, Bertincourt, Moeuvres, Fontaine notre Dame, Raillencourt saint Olle,
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D'une première maison de plain pied de 60m², au centre du terrain, offrant une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux, deux chambres et une vaste salle d'eau, buanderie et WC séparés.
D'une seconde habitation, en ossature bois, à l'entrée du terrain, d'environ 40m² dont il vous faudra finir le bardage extérieur. Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et buanderie. Il est possible de séparer ce bien afin d'envisager un projet locatif.
Un hangar de 80m² est également sur le terrain, idéal pour y pratiquer une activité professionnelle, lorsque vous l'aurez raffraichit.
Le terrain est entièrement clôturé et est équipé d'un portail électrique à son entrée.
Situé dans un secteur calme, cet emplacement n'attend plus que votre projet !
141 900¤ frais d'agence inclus, charge vendeur
Contactez Valérie VAYSSE au [Coordonnées masquées]
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 100m² à graincourt-les-havrincourt
141 900 €
