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Belle maison ancienne champigny en rochereau

— Le Rochereau 86170 —
239 000 €
209 m² / 2 013 m²
9 pièces
parkingjardin

Nos partenaires locaux
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, une belle maison ancienne rénovée avec goût, 209 m2 habitables, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, wc, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine meublée et équipée, véranda, arrière-cuisine. Au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres avec cheminées décoratives dont une avec salle de jeux attenante. Au deuxième étage: palier, deux chambres, salle d'eau.
En extérieur : terrasse couverte. Garage avec grenier et porte motorisée, une dépendance à rénover (idéal pour une activité gîte), deux caves, un puits, piscine couverte.
Terrain clos et arboré de 2013 m², avec portail motorisé. Toiture , installation électrique et huisseries entièrement remis à neuf.
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière à granulés récente.

Coup de cœur garanti!

Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées].

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 230 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 3.91 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 227 € et 4 365 € sur les années 2021, 2022 et 2023; logement à forte consommation énergétique.

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 8752
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Maison à LE ROCHEREAU
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