Référence : 4974-tca. - appartement 3 pièces - cave - 2 places de parking - vue dégagée - dernier étage

M-OI Annecy vous propose à la vente exclusivité un appartement T3 lumineux avec vue dégagée et au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4974-TCA.

Situation et contexte :
Situé impasse des Tablettes, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Annecy Nord, 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes du lac à vélo par la piste cyclable.

Description intérieure :
Au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété rénovée et isolée par l'extérieur, cet appartement offre une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé plein sud. Ces pièces bénéficient d'une vue dégagée sur le Parmelan et la ville et d'un accès à un balcon ensoleillé.
Il propose également un vaste espace de stockage dans les combles, un WC individuel, et une salle d'eau. 
Superficie totale : 75m2 au sol et 48,5m2 au sens de la loi Carrez.

Coin nuit : 
2 chambres mansardées dont l'une avec un accès au balcon exposé sud.

Prestations complémentaires :
L'appartement inclut deux places de parking et une cave. Aucun travaux n'est à prévoir. 

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À votre service : Théo CAUMETTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 4974-TCA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.