Maison rezé 5 pièce(s) 57 m2

Exclusivité Viagimmo. Viager Occupé au profit d'une femme de 86 ans. A Rezé, commune dynamique de la Métropole de Nantes, très proche des transports en commun, commerces, écoles, cinémas et du parc de la Morinière. Cette maison d'environ 57 m² est composée au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 10 m² comprenant des WC. A l'étage, la maison dispose d'une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien : un garage, une buanderie, un atelier, une cave, différents espaces de rangement ainsi qu'un jardin constructible. Très beau potentiel pour y réaliser une extension pour une belle maison avec jardin, ou pour investissement avec des logements étudiants. L'ensemble de la propriété est sur une parcelle de 300 m2. BOUQUET : 33.600 euros RENTE VIAGERE : 919 euros/mois révisable annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 170.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 12.900 (si calculée sur la valeur occupée) REF 32VO49 - DPE : G - GES : CONTACT VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]