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  1. France
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  4. > Vente Appartement 34 m² Rouen 76000

Appartement à rénover 33,80 m²

— Rouen 76000 —
90 000 €
Financer ce bien à partir de 455 €/mois  
34 m²
2 pièces
Rive Droite Immobilier

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Appartement à ROUEN
1/8
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Appartement T2 de 33,80 m² à proximité de la place du Vieux Marché, du centre ville et de l'université de droit. Situé au 5ème étage, il se compose d'une pièce principale, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Chaudière gaz individuelle. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir.

Lignes de TEOR et de bus au pied de l'immeuble.
Cet appartement présente un grand intérêt pour un investisseur cherchant du déficit foncier. Sa vue dégagée sur la Cathédrale, sa luminosité ainsi que son potentiel locatif justifie que l'on s'y intéresse.

Charges 420 euros par an, copropriété de 28 lots, pas de procédure en cours.
Taxe foncière de 605 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen
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Référence: FC0567
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
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Date du DPE : 16/01/2024
Coûts annuels estimés : 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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