Iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose : Charmante maison en pierre proche de Chef-du-Pont
Située à Picauville, à quelques minutes de Chef-du-Pont, cette ravissante maison en pierre ne demande qu'à vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Les atouts de cette propriété :
Espace de vie chaleureux : Un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées cocooning.
Cuisine aménagée et équipée : Parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
Véranda lumineuse : Idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin.
Fonctionnalité et potentiel : Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, un palier à l'étage desservant deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
Extérieur plein de charme :
Un terrain arboré d'environ 2100 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de jardinage ou de nature.
Dépendances pratiques : Cabanon, petites dépendances et un atelier avec grenier aménageable.
Cette maison allie le charme de la pierre et des travaux récents à un cadre verdoyant, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580088)
Située à Picauville, à quelques minutes de Chef-du-Pont, cette ravissante maison en pierre ne demande qu'à vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Les atouts de cette propriété :
Espace de vie chaleureux : Un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées cocooning.
Cuisine aménagée et équipée : Parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
Véranda lumineuse : Idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin.
Fonctionnalité et potentiel : Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, un palier à l'étage desservant deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
Extérieur plein de charme :
Un terrain arboré d'environ 2100 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de jardinage ou de nature.
Dépendances pratiques : Cabanon, petites dépendances et un atelier avec grenier aménageable.
Cette maison allie le charme de la pierre et des travaux récents à un cadre verdoyant, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580088)
Référence: 1680126
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 92m² à picauville
174 900 €
