Maison 90m² à plaisir

— Plaisir 78370 —
365 000 €
90 m² / 284 m²
4 pièces
jardin

Iad France - Aurélie LARROQUE vous propose : COUP DE COEUR POUR L'EMPLACEMENT !

Au sein du quartier Les Gâtines, secteur privilégié, calme, recherché par les familles pour sa proximité aux écoles, aux commerces (3 min à pied) à la forêt ainsi qu'aux axes autoroutiers (N12 / A12 / A13 et A86), je vous invite à découvrir cette CHARMANTE maison, mitoyenne d'un côté (murs distincts) de 124 m² environ utiles (90 m² environ habitables).

Les + : Véranda récente, toiture traitée récemment, JARDIN Exposé OUEST.

Au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec un WC indépendant, un séjour traversant EST / OUEST équipé d'un poêle à bois propose un accès direct à la véranda (pouvant faire office de salon d'été) et au jardin clos.
La cuisine aménagée et équipée est dinatoire.
Un garage accessible depuis la pièce de vie, complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un placard.

Possibilité de garer un véhicule dans l'allée de la maison.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579843)
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Référence: 1678203
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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