Terrain 1291m² à saint-nexans

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * À vendre : Terrain constructible à Saint-Nexans (Lot 3 d'environ 1300 m²) *

Idéalement situé à seulement quelques minutes de Bergerac, ce terrain d'environ 1300 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction.

- Viabilités à proximité : Eau et électricité disponibles en bordure de route.
- Assainissement : Prévoir un système individuel.
- Caractéristiques du sol : Terrain classé en zone argileuse faible, parfait pour bâtir sereinement.
- Surface modulable : Possibilité d'acquérir des lots supplémentaires pour une surface totale jusqu'à 6000 m² environ.

Profitez de son emplacement privilégié avec un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579819)