Iad France - Lea Miguet vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON DE VILLE AVEC DÉPENDANCES DANS UNE COUR COMMUNE SÉCURISÉE
Vous cherchez mieux qu'un appartement ? Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m², située dans un quartier calme et convivial, idéale pour une vie confortable et pratique !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier-buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté espaces annexes, cette maison dispose de plusieurs dépendances : un atelier sur cave voûtée, un bureau et un abri pour voiture. Le confort est au rendez-vous avec une chaudière au gaz récente, une climatisation à l'étage et des fenêtres en double vitrage.
Si elle ne possède pas de jardin privé, elle offre néanmoins une cour commune agréable et sécurisée grâce à un portail électrique.
Emplacement stratégique :
École primaire et collège à 5 minutes à pied, lycée desservi par un transport scolaire
Commerces de proximité à moins de 5 minutes : boulangerie, pharmacie, supermarché...
Arrêt de bus à 3 minutes reliant les villes voisines et la gare RER
Accès rapide à l'autoroute A6 (5 minutes en voiture)
Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité et venez le découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579673)
Vous cherchez mieux qu'un appartement ? Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m², située dans un quartier calme et convivial, idéale pour une vie confortable et pratique !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier-buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté espaces annexes, cette maison dispose de plusieurs dépendances : un atelier sur cave voûtée, un bureau et un abri pour voiture. Le confort est au rendez-vous avec une chaudière au gaz récente, une climatisation à l'étage et des fenêtres en double vitrage.
Si elle ne possède pas de jardin privé, elle offre néanmoins une cour commune agréable et sécurisée grâce à un portail électrique.
Emplacement stratégique :
École primaire et collège à 5 minutes à pied, lycée desservi par un transport scolaire
Commerces de proximité à moins de 5 minutes : boulangerie, pharmacie, supermarché...
Arrêt de bus à 3 minutes reliant les villes voisines et la gare RER
Accès rapide à l'autoroute A6 (5 minutes en voiture)
Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité et venez le découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579673)
Référence: 1676528
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à perthes
265 000 €
