Iad France - Jessica Neyroud vous propose : DERNIER ÉTAGE - 4 CHAMBRES - PROCHE GOLF - TERRASSE - CAVE DOUBLE - CALME
GIEZ - Superbe Duplex de 100 m² environ habitable (110 m² utile), situé au premier et dernier étage offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez d'une belle luminosité.
Situé dans la charmante commune de Giez, proche du golf et de l'école, cet appartement de type T5 de 100 m² habitable en parfait état vous offre un superbe cadre de vie grâce à sa terrasse et son calme.
L'appartement se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une suite parentale, d'une deuxième chambre, d'un wc séparé et de l'espace de vie : salon-séjour charmant et cuisine ouverte avec accès terrasse.
À l'étage, deux très grandes chambres avec de magnifiques hauteurs (placards intégrés) et une deuxième salle de bain.
Une zone de stationnement récemment bétonnée et deux caves complètent ce bien.
Les + : Belles hauteurs sous plafond, calme, petite copropriété, effet petite maison, terrasse
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *
* VISITE 7 / 7 *
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neyroud Jessica - EI (ID 76956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579651)
GIEZ - Superbe Duplex de 100 m² environ habitable (110 m² utile), situé au premier et dernier étage offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez d'une belle luminosité.
Situé dans la charmante commune de Giez, proche du golf et de l'école, cet appartement de type T5 de 100 m² habitable en parfait état vous offre un superbe cadre de vie grâce à sa terrasse et son calme.
L'appartement se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une suite parentale, d'une deuxième chambre, d'un wc séparé et de l'espace de vie : salon-séjour charmant et cuisine ouverte avec accès terrasse.
À l'étage, deux très grandes chambres avec de magnifiques hauteurs (placards intégrés) et une deuxième salle de bain.
Une zone de stationnement récemment bétonnée et deux caves complètent ce bien.
Les + : Belles hauteurs sous plafond, calme, petite copropriété, effet petite maison, terrasse
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *
* VISITE 7 / 7 *
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Neyroud Jessica - EI (ID 76956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579651)
Référence: 1676015
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1836 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 101m² à giez
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