Appartement 42m² à champigny-sur-marne

— Champigny-Sur-Marne 94500 —
280 000 €
42 m² / 60 m²
3 pièces
balcon/terrassejardin

Iad France - Christophe Hadoux vous propose : Bien unique, en très bon état, habitable immédiatement, avec JARDIN, grande cave et box !
Cet appartement duplex de 60 m² au sol, 3 pièces, au calme, au 1er et 2e et dernier étage d'une petite copropriété, est situé à proximité des transports et notamment, à quelques minutes de la Gare du Grand PARIS - Champigny Centre - Ligne 15, des écoles, commerces et des BORDS DE MARNE.

Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une première chambre de 13 m², avec dressing, d'une salle de bain et de W. C.

À l'étage, une autre grande chambre de 22 m², au sol !

Chauffage individuel, au gaz et très peu de charges de copropriété : 120¤.

Les +

+ Proximité des écoles, commerces, transport et bords de Marne
+ Au calme !
+ Box et cave avec l'électricité
+ Un beau jardin
+ Fenêtre double vitrage
+ Charges peu élevées

Produit rare, à découvrir rapidement !

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579606)
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Référence: 1674516
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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