Maison 170m² à ouzouer-sur-loire

Iad France - Alix Baudry vous propose : * Maison de 170 m² avec 5 chambres à Ouzouer-sur-Loire - Rénovée et proche des commodités *
Découvrez cette charmante maison de 7 pièces, idéalement située à Ouzouer-sur-Loire. Avec ses 5 chambres, sa pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Construite en 1986 et entièrement rénovée, cette maison propose un aménagement moderne et fonctionnel.
Le garage attenant sécurisé de 32 m² vous permettra de rentrer voiture ou moto.
À l'extérieur vous disposerez également d'un atelier et d'un préau. Le terrain de 1600 m² très bien aménagé et joliment arboré dispose d'un terrain de pétanque et d'une terrasse avec vue sur la forêt.
À proximité immédiate de la forêt d'Orléans, des arrêts de bus, des écoles et à seulement 11km de la gare, cette
maison offre un emplacement idéal pour pro ? ter de la nature tout en restant proche des commodités. Un véritable
havre de paix à visiter sans tarder.
Les + : chauffage par insert à granulés connecté permettant le contrôle à distance, portes d'entrée, du jardin et du
garage changées en 2023, isolation de 2022

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579535)