Appartement 69m² à chevilly-larue

— Chevilly-Larue 94550 —
225 000 €
69 m²
3 pièces
balcon/terrasseascenseur

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : EXCLUSIVITE - CHEVILLY-LARUE / Quartier LARUE / Appartement 3 pièces - Balcon - 2 Parkings
Venez découvrir cet appartement de 69 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur un balcon filant orienté Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et de nombreux rangements.
Le bien est vendu avec une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol.
L'appartement nécessite un rafraichissement qui permettra de le personnaliser à votre goût et créer un espace de vie qui vous ressemble.

Les + :
- Ravalement avec isolation par l'extérieur VOTÉ garantissant un meilleur confort thermique
- Fenêtres Double vitrages
- 2 emplacements de parking en S / Sol

Situé au cOEur d'une résidence familiale, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles (primaire, collège et lycée) et des commerces.
Cet appartement bénéficie d'une offre de transport idéale en étant à proximité des Bus (286,186, 192 et 131), de la ligne TVM, des axes autoroutiers A6 / A86 et à environ 18 minutes à pied de la ligne 14.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.33¤ par mois (soit 3724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 326.
Quote part annuelle(moyenne) : 3724 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579464)
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Référence: 1664625
Bien en copropriété. Nombre de lots : 326. Charges de copropriété : 3724 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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