Iad France - Jeremy Couty vous propose : Opportunité Rare - Maison de Ville Savenay Centre - 4 Chambres - Vie de Plain-pied - Économie d'énergie - Tout confort !
Hyper Centre de Savenay, venez découvrir cette magnifique maison récente de 2017 avec une surface plancher de 111 m² pleine de fonctionnalités, de confort et offrant un cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et commerces de Savenay !
Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie exposé Sud qui se déploie harmonieusement entre la salle à manger, le salon et la cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant à la fois des moments de convivialité, et des instants chaleureux !
Une suite parentale au RDC, avec chambre, dressing, salle d'eau double vasque. Un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une buanderie complètent le RDC !
Les volumes sont utilisés de manière optimisés et avec fonctionnalités.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec sous pentes bien aménagées avec de nombreux rangements, une salle de bain, double vasque, avec son WC et rangements.
Dotée d'un jardin de 250 m² environ et d'une terrasse carrelée ensoleillée exposée Sud. Deux cabanons sont également présents, fonctionnels et deux places de parking complètent ce bien, offrant des facilités de stationnement.
Les équipements tels qu'un assainissement au tout à l'égout, des volets connectés, un ballon thermodynamique, ainsi que l'installation récente de climatisation réversible dans chaque pièce vous assurent un réel confort au quotidien.
Située dans un quartier dynamique, cette maison saura vous séduire par son aménagement et sa proximité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579455)
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Référence: 1664110 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/12/2024
Coûts annuels estimés :
620 € - 900 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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