Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : Superbe triplex T4 avec terrasse et loggia
Cet appartement en triplex T4 offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé. Il est idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et modulable.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un espace de rangement pratique, idéal pour vos vélos ou autres équipements.
Au premier étage, un palier dessert un grand séjour salle à manger de 58 m². Cet espace peut facilement être réaménagé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit. Il comprend trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce niveau, une magnifique terrasse de 25 m², sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Cet appartement combine luminosité, confort et espaces extérieurs, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579414)
Cet appartement en triplex T4 offre des volumes généreux et un agencement parfaitement pensé. Il est idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et modulable.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un espace de rangement pratique, idéal pour vos vélos ou autres équipements.
Au premier étage, un palier dessert un grand séjour salle à manger de 58 m². Cet espace peut facilement être réaménagé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit. Il comprend trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce niveau, une magnifique terrasse de 25 m², sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Cet appartement combine luminosité, confort et espaces extérieurs, tout en étant proche des commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579414)
Référence: 1661536
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 138m² à saint-laurent-de-la-salanque
165 000 €
