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Maison 140m² à begles

— Begles 33130 —
750 000 €
140 m² / 1 513 m²
6 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
Iad France - Damien Fath vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille à rénover de 6 pièces à Bègles.
D'une surface habitable de 140 m² environ, avec 100 m² de bâti en plus à optimiser, cette maison construite en 1875 offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1510 m² environ.
À l'avant, elle se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée fonctionnelle, puis d'une cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
À l'arrière, vous trouverez une entrée couverte donnant sur un vestibule ainsi que deux chais fermés, un chai ouvert, un atelier et un WC à la turque. Deux garages et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité de réaliser 3 studios indépendants dans les 100 m² aménageables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu, piscinable, d'un point d'eau et d'un lavoir décoratif.
Cette superbe bâtisse à rénover, située dans un environnement agréable proche de toutes commodités (établissements de santé, commerces, écoles et collèges, parc Mussonville, Tram C et liane 5...) n'attend que vous pour être sublimée que vous soyez professionnels ou particuliers.
Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fath Damien - EI (ID 62891) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579344)
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Référence: 1652839
Honoraires à la charge du vendeur.
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