Iad France - Cedric Vacher vous propose : Vente APPARTEMENT + BOX + CAVE Venez découvrir en * EXCLUSIVITE * à Montlhéry, cet appartement de 55 m² environ situé au 1er étage dans une résidence fermée et sécurisée. Vous serez comblé par sa situation idéale : des commerces et services à proximité et la station de RER C à 15 min en voiture.
En ouvrant la porte vous découvrirez une entrée donnant accès à la pièce de vie LUMINEUSE d'une superficie de 16 m² environ, ainsi qu'à la cuisine fermée, AMENAGÉE et EQUIPÉE.
Accessible depuis le salon, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing. Et d'une salle d'eau avec sa douche ainsi que ses WC séparés.
Pour compléter ce bien, et accessible depuis la pièce de vie, un BALCON vous invite à profiter des journées ensoleillées.
Les plus de l'appartement : Aucuns travaux à prévoir, électroménager (lave-vaisselle, plaque induction, four, micro-onde, hotte), box, cave, digicode.
Il n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239¤ par mois (soit 2868 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579341)
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Référence: 1652665 Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 2868 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 360 € - 1 890 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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