Appartement 69m² à dijon

Iad France - Julien Salamon vous propose : MANU - Fonctionnalité, confort et balcon au cOEur de Dijon

Vous cherchez un appartement bien pensé, lumineux et prêt à accueillir vos projets de vie ? Découvrez MANU, un 4 pièces de 72 m² parfaitement agencé, situé avenue Aristide Briand, à Dijon.

Pensé pour simplifier votre quotidien, MANU offre un espace fonctionnel et chaleureux : un salon convivial baigné de lumière, trois chambres bien dimensionnées et une cuisine indépendante, déjà équipée, pour cuisiner en toute sérénité.

Le vrai plus ? Son balcon, idéal pour une pause café ou un moment de calme en plein air.

Côté pratique, tout est là : salle d'eau rénovée, WC séparés, parking résident sécurisé, et une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.

L'environnement est tout aussi avantageux : transports, commerces, écoles... Tout est accessible à pied. Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, MANU est prêt à vous recevoir.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant, de 9h à 19h, pour découvrir MANU et vous projeter dans votre futur chez vous.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 260.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30578763)