Appartement 66m² à annecy

Iad France - Charline De La Torre Hoyos vous propose : T3 - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - RÉCENT - GARAGE POSSIBLE

Situé au 2ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble de 2020, cet appartement de 66 m² environ offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.

Il se compose de :
- une entrée
- 2 chambres dont une avec un grand placard,
- une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un salon lumineux
- la pièce de vie dispose d'un balcon / terrasse de 8 m² environ orienté SUD,
- une salle de bain
- un WC séparé
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et de locaux à vélos.

Vous bénéficierez de la possibilité d'acquérir un garage privatif EN SUS pour stationner votre véhicule en toute sécurité.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33¤ par mois (soit 1108 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline De La Torre Hoyos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 147.
Quote part annuelle(moyenne) : 1108 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442360)