Duplex montluel 4 pièce(s) 114.88 m2

Bienvenue à Montluel, 25 min de Lyon centre. Nous vous proposons un duplex T4 rare de 114.88 m². Il se situe au dernier étage d'une petite copropriété calme en coeur de ville. Il offre une proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès routiers. Le premier niveau dispose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie généreuse et lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Elle se prolonge sur une loggia sans vis-à-vis idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Un WC indépendant avec lave mains ainsi qu'un cellier viennent enrichir ce niveau. Le deuxième niveau offre trois chambres spacieuses avec placards muraux intégrés, la salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau cosy. La copropriété accueille 4 places de stationnement en extérieur. L'appartement dispose d'un grand garage en sous-sol proposé à 20 000 euros. Sans compromis entre les bénéfices du centre-ville et le calme qu'il offre, ce duplex coup de coeur est à découvrir absolument. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial Ylies Garcia au [Coordonnées masquées] (RSAC 910 874 627) (EI) ou au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées] Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 54.92 euros. Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.