Aux portes de BELLEVIGNY, sur le commune de SAINT DENIS LA CHEAVSSE, je vous propose cette jolie propriété sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE, commune dynamique, à 5 minutes seulement de l'axe La Roche / Montaigu / Nantes et 15 petites minutes de la Roche sur Yon & de Montaigu, 45 minutes de Nantes. Dans un environnement résidentiel très calme & paisible, proche tous commerces / services / écoles primaires, à pieds, trotinettes etc sur une jolie parcelle de + de 520 m2 , 3/4 close, exposée PLEIN SUD & PISCINABLE :
SUPERBE plain-pied ultra contemporain de 2023, BBC, 125 m2 environ, sous garanties décennales, maisons d'artisans, non mitoyen, hyper hyper lumineux, très bien entretenu, tout confort comprenant : - Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée attenante type U.S (ilot central) + espace salon soit 58 m2 d'espace de vie, le tout avec 4 baies alu, donnant sur une terrasse béton de 35 m2 & terrain exposé plein SUD, PISCINABLE - buanderie attenante de + de 7 m2 - wc indépendant suspendu - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing attenant, wc & salle d'eau privative, toutes sur parquet flottant avec placard A/E - Une jolie salle de bains entièrement faïencée, avec baignoire d'angle + oduche + meuble 2 vasques + sèche serviettes de 7 m2
- Un garage attenant avec portail sectionnel élec de 18 m2 + faux grenier + carport de 20 m2
Bon à savoir : - chauffage pompe à chaleur AIR/EAU de 2023, avec plancher eau chaude chauffant partout - DPE = A = 50 !! conso électrique annuelle = entre 560 € et 790 € SEULEMENT !!! - maison d'artisans locaux !! - maison connectée au tout à l'égout CONFORME + réseau eau de ville - double vitrage alu K-LINE partout O.B + volets roulants électriques centralisés - VMC double flux hygroréglable - taxe foncière : éxonération pour 2023 & 2024
Prix : 334 900 € (dont honoraires de 3.05% à la charge des acquéreurs)
Contact : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : [Coordonnées masquées] / Agence ATP : [Coordonnées masquées] RCS No389 715 145
Plain pied maison d'archi / toit plat membrane & bac acier, 2023 / sous décennales / 4 ch dont une vraie suite
334 900 €
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