Vous recherchez une maison disponible de suite proche de l’océan dans le département des Landes ?
Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité de l'océan et de toutes les commodités, dès votre arrivée, ce bien vous accueille et vous guide vers un vaste séjour de près de 50 m² exposé plein sud et agrémenté de grandes baies vitrées, cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine américaine aménagée, parfaite pour vos repas conviviaux, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau.
À l’étage, quatre chambres lumineuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative, vous garantissent un espace nuit pratique et agréable. Un dressing spacieux complète cet étage.
Un garage de 36 m², fermé et polyvalent, vous propose un espace de rangement généreux ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le jardin clos et arboré est une véritable invitation à la détente, tandis que la terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur une piscine intégrée au cadre. Cet espace extérieur, pensé pour le bien-être, promet de bons moments sous le soleil de la côte Landaise.
Une situation idéale
Commerces du village à 900 m.
Plages et loisirs à seulement 3 km et à 4 km du lac marin de Vieux-Boucau, réputé pour son marché estival quotidien.
Nature : accès direct à la piste cyclable "La Vélodyssée", parfaite pour les balades en pleine nature et les amateurs de vélo.
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa réunit tous les atouts pour combler vos attentes.
Pour plus d’informations sur "La Vélodyssée", rendez-vous sur : www.lavelodyssee.com
Professionnels de l’immobilier : si cette villa répond aux attentes de vos clients, contactez-moi, je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité de l'océan et de toutes les commodités, dès votre arrivée, ce bien vous accueille et vous guide vers un vaste séjour de près de 50 m² exposé plein sud et agrémenté de grandes baies vitrées, cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine américaine aménagée, parfaite pour vos repas conviviaux, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau.
À l’étage, quatre chambres lumineuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative, vous garantissent un espace nuit pratique et agréable. Un dressing spacieux complète cet étage.
Un garage de 36 m², fermé et polyvalent, vous propose un espace de rangement généreux ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le jardin clos et arboré est une véritable invitation à la détente, tandis que la terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur une piscine intégrée au cadre. Cet espace extérieur, pensé pour le bien-être, promet de bons moments sous le soleil de la côte Landaise.
Une situation idéale
Commerces du village à 900 m.
Plages et loisirs à seulement 3 km et à 4 km du lac marin de Vieux-Boucau, réputé pour son marché estival quotidien.
Nature : accès direct à la piste cyclable "La Vélodyssée", parfaite pour les balades en pleine nature et les amateurs de vélo.
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa réunit tous les atouts pour combler vos attentes.
Pour plus d’informations sur "La Vélodyssée", rendez-vous sur : www.lavelodyssee.com
Professionnels de l’immobilier : si cette villa répond aux attentes de vos clients, contactez-moi, je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 150m² à messanges
676 000 €
