Votre conseiller en immobilier, Jeremy Laveant, vous propose:
Cette spacieuse maison d'environ 180 m2, nichée sur un vaste terrain de plus de 3170 m2.
Offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
6 chambres, 3 salle d'eau, 1 bureau, un sauna et une douche hammam. Une piscine, un jacuzzi, un double garage et une annexe aménagée en studio.
Au RDC :
Une entrée, une cuisine spacieuse de 15 m2 environ avec arrière-cuisine/buanderie,
Un lumineux salon-salle à manger.
L'extension récente à permis la création d'une grande suite parentale. Chambre 22m2 + un dressing de 10m2 + une salle d'eau moderne.
Un bureau adjacent complète cet espace, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine.
Une 2ème chambre d'environ 15m2.
Un WC séparé.
À L'ÉTAGE:
4 chambres confortables.
Une pièce avec un SAUNA et une douche HAMMAM !
Une autre salle d'eau.
Un WC.
À L'EXTERIEUR:
Une belle piscine de 8,5 x 4,5 m, une pergola éléctrique et un espace jacuzzi.
Un double garage,
Une annexe aménagée en studio
Le tout sur un bel espace de plus de 3000m2 (non divisible), sans aucun vis à vis.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires : 3,3 % TTC de 541142 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 559000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : JLV-18121 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213
Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Voir plus
Référence: 118_JLT-0022503 Honoraires d'agence de 3.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 04/10/2024
Coûts annuels estimés :
3 090 € - 4 270 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations