Découvrez votre havre de paix à Évin-Malmaison
Nichée au coeur d'Évin-Malmaison, cette charmante maison individuelle de 108 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située au 62141, elle se distingue par son agencement harmonieux et ses espaces généreux.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il se prolonge naturellement vers une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité et les repas en famille.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison plain-pied semi offre un confort optimal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants complètent l'ensemble.
Le jardin de 194 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux jeux en plein air. Imaginez-vous profiter de moments de tranquillité entouré de vos proches, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur votre jardin.
Le standing normal de cette maison, associé à une toiture en tuile et un assainissement conforme, garantit une tranquillité d'esprit et une sécurité optimale.
Évin-Malmaison est une commune dynamique où toutes les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à une crèche et un collège, tandis qu'à 10 minutes, vous pourrez profiter d'une maternelle, d'un élémentaire, d'un hôpital et de parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1093.00 et 1479.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186
Nichée au coeur d'Évin-Malmaison, cette charmante maison individuelle de 108 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située au 62141, elle se distingue par son agencement harmonieux et ses espaces généreux.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il se prolonge naturellement vers une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité et les repas en famille.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison plain-pied semi offre un confort optimal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants complètent l'ensemble.
Le jardin de 194 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux jeux en plein air. Imaginez-vous profiter de moments de tranquillité entouré de vos proches, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur votre jardin.
Le standing normal de cette maison, associé à une toiture en tuile et un assainissement conforme, garantit une tranquillité d'esprit et une sécurité optimale.
Évin-Malmaison est une commune dynamique où toutes les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à une crèche et un collège, tandis qu'à 10 minutes, vous pourrez profiter d'une maternelle, d'un élémentaire, d'un hôpital et de parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1093.00 et 1479.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 108m² à evin-malmaison
188 000 €
