Maison 218m² à sarzeau

SARZEAU, Ensemble immobilier à rénover situé au calme d'un Hameau entre GOLFE DU MORBIHAN et OCÉAN comprenant 3 logements et un Hangar. 2 lots libres d'occupant : l'un de 106 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 46m², une salle d'eau À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, un grenier. Le second d'une superficie de 72 m² est composé d'une pièce de vie de 29 m² , une salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres un point d'eau, un WC. Une grange mitoyenne à ce lot d'une superficie de 41 m². Le 3ème logement à une surface habitable de 38 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, WC et une chambre, actuellement sous bail locatif de 3 ans pour un montant de 360 €/mois. Un dernier lot comprenant un hangar de 400 m² situé sur un terrain de 2960 m² en partie constructible, un puits complète ce bien. Une visite s'impose pour évaluer tout son potentiel !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.