74420 – HABÈRE-LULLIN – MAISON DE PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 110 m² – TERRASSE, VÉRANDA ET ABRI DE JARDIN
Florence COCHARD et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Habère-Lullin.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité !
Les points forts de cette maison :
Une surface de 110 m² de plain-pied : profitez d’un agencement optimisé avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et 3 chambres accueillantes.
Une véranda conviviale :
parfaite pour profiter de votre extérieur tout en restant à l’abri, été comme hiver.
Une terrasse de 25 m² :
idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Un abri de jardin :
un espace pratique pour le rangement de vos outils et équipements d’extérieur.
Une exposition sud-ouest :
assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Un cadre pratique et accessible :
3 places de stationnement extérieur, parfaites pour accueillir vos véhicules.
Située à proximité d’une départementale, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et axes principaux.
Un environnement agréable et modulable :
Profitez de l’espace extérieur, où terrasse et véranda créent une ambiance conviviale, malgré la proximité de la départementale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison de plain-pied fonctionnelle et accueillante, à personnaliser selon vos envies.
Pour plus d’informations, contactez Florence au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.efficity.com/fcochard.
Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Florence COCHARD et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Habère-Lullin.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité !
Les points forts de cette maison :
Une surface de 110 m² de plain-pied : profitez d’un agencement optimisé avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et 3 chambres accueillantes.
Une véranda conviviale :
parfaite pour profiter de votre extérieur tout en restant à l’abri, été comme hiver.
Une terrasse de 25 m² :
idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Un abri de jardin :
un espace pratique pour le rangement de vos outils et équipements d’extérieur.
Une exposition sud-ouest :
assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Un cadre pratique et accessible :
3 places de stationnement extérieur, parfaites pour accueillir vos véhicules.
Située à proximité d’une départementale, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et axes principaux.
Un environnement agréable et modulable :
Profitez de l’espace extérieur, où terrasse et véranda créent une ambiance conviviale, malgré la proximité de la départementale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison de plain-pied fonctionnelle et accueillante, à personnaliser selon vos envies.
Pour plus d’informations, contactez Florence au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.efficity.com/fcochard.
Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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