CHÂTILLON (92320) - Appartement 3/4 pièces - Baigné de Soleil - traversant – vues dégagées sur Paris et Tour Eiffel – CAVE – Parking - TRES BON ETAT et BON DPE
Dans une résidence sécurisée en Pierres de Taille, dotée de grands espaces verts pour petits et grands, et d'un gardien à domicile, je vous invite à découvrir cet appartement 3/4 pièces de 56m2 Carrez, situé en étage élevé et baigné de soleil. Bénéficiant d'une exposition traversante, Sud-Ouest côté salon, vous apprécierez en effet sa LUMINOSITÉ du lever au coucher du soleil.
Cette résidence est parfaite pour concilier un ENVIRONNEMENT PAISIBLE tout en étant à PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES : Tramway L6 et Métros L13 et future L15 du grand Paris Express, commerces, structures culturelles et sportives, écoles, …
Le bien présente actuellement un DOUBLE SEJOUR de 22m2 (possibilité d'une 3ème chambre) exposé Sud-Ouest avec de larges fenêtres en double vitrage, une CUISINE SÉPARÉE aménagée rénovée en 2024 (plomberie, électricité, carrelage, luminaire, ameublement et équipement, fenêtre double vitrage en pvc oscillo-battante), DEUX CHAMBRES de 11m2 chacune avec de GRANDS PLACARDS, une SALLE D'EAU avec WC rénovée en 2024 également (faïence, carrelage, plomberie, douche, vasque, WC, et branchement lave-linge).
A noter dans l'appartement : l'intégralité des armoires/ lits et literie (sommier matelas), le canapé, la table et 2 chaises en bois, ainsi que la vaisselle, sont inclus dans l'offre s'ils intéressent l'acheteur. Pas d'anomalie gaz, pas de termites, pas d'amiante.
Une grande CAVE privative et un STATIONNEMENT collectif complètent le bien.
Pour tout complément et visite, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Dans une résidence sécurisée en Pierres de Taille, dotée de grands espaces verts pour petits et grands, et d'un gardien à domicile, je vous invite à découvrir cet appartement 3/4 pièces de 56m2 Carrez, situé en étage élevé et baigné de soleil. Bénéficiant d'une exposition traversante, Sud-Ouest côté salon, vous apprécierez en effet sa LUMINOSITÉ du lever au coucher du soleil.
Cette résidence est parfaite pour concilier un ENVIRONNEMENT PAISIBLE tout en étant à PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES : Tramway L6 et Métros L13 et future L15 du grand Paris Express, commerces, structures culturelles et sportives, écoles, …
Le bien présente actuellement un DOUBLE SEJOUR de 22m2 (possibilité d'une 3ème chambre) exposé Sud-Ouest avec de larges fenêtres en double vitrage, une CUISINE SÉPARÉE aménagée rénovée en 2024 (plomberie, électricité, carrelage, luminaire, ameublement et équipement, fenêtre double vitrage en pvc oscillo-battante), DEUX CHAMBRES de 11m2 chacune avec de GRANDS PLACARDS, une SALLE D'EAU avec WC rénovée en 2024 également (faïence, carrelage, plomberie, douche, vasque, WC, et branchement lave-linge).
A noter dans l'appartement : l'intégralité des armoires/ lits et literie (sommier matelas), le canapé, la table et 2 chaises en bois, ainsi que la vaisselle, sont inclus dans l'offre s'ils intéressent l'acheteur. Pas d'anomalie gaz, pas de termites, pas d'amiante.
Une grande CAVE privative et un STATIONNEMENT collectif complètent le bien.
Pour tout complément et visite, vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 174527
Bien en copropriété. Nombre de lots : 218. Charges de copropriété : 262 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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