Amoureux de la nature, venez découvrir rapidement cette magnifique maison en pierre restaurée avec goût de 147 m², au calme de la campagne, à moins de 1 kilomètre du centre ville de Saint Etienne du bois et à 10 minutes d'Aizenay. Les deux atouts majeurs de cette maison sont son intérieur et son environnement exceptionnel (aucune nuisance). La maison se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle), d'une buanderie, d'un salon séjour, d'un WC, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche.
A l'étage nous débutons par une mezzanine, une salle de bains avec WC et trois chambres. Bien sûr, pour votre confort il y a un garage (portail électrique) avec accès à un grenier. Pour l'extérieur sur un terrain de 454 m² entièrement clôturé, nous trouvons un préau pour la cuisine d'été qui donne sur une terrasse, et sur le devant une place pour garer la voiture ainsi qu'une magnifique cabane en bois pour les enfants. Chauffage au sol PAC, radiateurs électriques à l'étage, VMC double flux, fibre.
Cette annonce référence 257046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 423[Coordonnées masquées]7.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 257046 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 30/05/2022
Coûts annuels estimés :
960 € - 1 340 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Maison en pierre rénovée coup de cœur 4 chambres 147 m², terrain 454 m²
339 000 €
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