Cuers centre historique - maison de village t3 de 95 m² - jardinet - terrasse

Magnifique maison de village de 95 m² habitables.
Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardinet de plus de 40 m².
A l'étage, un couloir qui dessert une chambre de 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 26 m² donnant sur une terrasse de 13 m².
Au dernier niveau, un grenier de 55 m² environ permettant la création d'une surface habitable supplémentaire ou un grand stockage.
Cette maison a été entièrement réhabilité dans les années 2000 par des professionnels et grace à l'aide d'un cabinet d'architecte.
Calme absolu - Vue dégagée - Accès très facile - Possibilité de faire 2 logements.

Cette annonce référence 268677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738.00 € et 2352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr