Belle maison de caractère mêlant charme ancien et confort moderne

Découvrez cette maison individuelle de 176 m² au sol, édifiée sur un terrain d’environ 400 m², offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à proximité immédiate de toutes les commodités. En parfait état, cette demeure allie l’authenticité de l’ancien et la praticité du récent. Elle se compose en rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste double séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec poutres apparentes et un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuse. Une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au 1er étage ,un bel escalier en bois menant à un palier desservant deux chambres lumineuses , une salle d’eau moderne avec double vasque. Au 2ème étage, une grande chambre offrant un espace détente ou bureau selon vos besoins. Cette maison se distingue également par sa belle hauteur sous plafond, qui accentue son cachet unique. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse et entièrement clos entoure la maison, offrant calme et intimité. Un garage et une cave totale avec buanderie et atelier viennent compléter les prestations. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d’espaces authentiques et modernes. Ne tardez pas à la visiter, elle n’attend que vous !

Cette annonce référence 269310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAAKOUTE MARFAK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79888036500035.

Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr