Maison familiale

Découvrez cette maison fonctionnelle non mitoyenne pleine de charme, nichée à proximité des bords de Vienne, elle vous propose un environnement paisible, tout en étant proche des écoles et commerces.
L'intérieur, lumineux et accueillant, vous invite à vous y sentir immédiatement chez vous.
De plain-pied vous y trouverez , une cuisine aménagée équipée avec vue imprenable sur Limoges, un salon qui s'ouvre sur une terrasse et le joli jardin arboré de 700m2 sans vis à vis.
Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage vous profiterez d'un espace qui dessert trois chambres baignées de lumière, un joli bureau, une salle d'eau et un WC.
Son sous-sol complet, avec garage, buanderie et cave, vous offrira un grand espace de rangement.
De plus, la maison est en parfait état, pas de travaux à prévoirs !
Chaudière gaz de 2020, un insert bois, des fenêtres en doubles vitrages .
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare, alliant qualité de vie et praticité. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce joli cocon qui vous attend.
Sarah GILLES [Coordonnées masquées].
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : E valeur 292 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : E valeur 43kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2870 € par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Prix : 269 000€ honoraires inclus / 255 000 € hors honoraires / Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr