Avenue de la République, à 159 mètres du M° Châtillon-Montrouge (L13). Dans une belle copropriété de 1999, 3 pièces de 65,19 m², vendu occupé, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien de qualité comprend : entrée de 4,67 m² avec placard intégré de 0,54 m², séjour de 22,89 m² exposé Ouest/Nord-Ouest sur balcon de 4,82 m², cuisine aménagée de 8,54 m² (cuisine américaine possible), 2 chambres de 9,97 m² et 10,72 m² sur balcon de 1,85 m², dégagement de 2,27 m², salle de bains de 3,89 m², wc séparés de 1,7 m². Cave et Parking en sous-sol. Ce 3 pièces sans vis-à-vis direct calme et lumineux donne entièrement sur la coulée verte. Cet appartement est une valeur sûre car loué 15.953 euros/an au même locataire depuis 1999. Taxe Foncière = 1.106 euros en 2024, dont 166 euros à la charge du locataire. Charges provisionnelles annuelles à la charge du bailleur = 1.169 euros (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2432 euros.
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Référence: 0869 Bien en copropriété. Nombre de lots : 168. Charges de copropriété : 2432 €. Honoraires d'agence de 2.58% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 07/11/2024
Coûts annuels estimés :
900 € - 1 200 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
3 pièces vendu occupé, à proximité du métro châtillon-montrouge (l13).
398 000 €
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