570 000 €
138 m² / 3 400 m²
6 pièces
Située à Bourghelles, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison des années 1990 de 200 m2 utiles, bâtie sur un terrain d’environ 3 400 m2 sans vis-à-vis, offre des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée cathédrale avec placards intégrés, menant à une belle pièce de vie de 60 m2, comprenant un salon chaleureux avec insert bois, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte. Une grande véranda de 59 m2, baignée de lumière, prolonge cet espace pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau dispose également d’un bureau et d’une salle de douche.
À l’étage, une mezzanine dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bain.
Les prestations sont complétées par une cave, une buanderie, un double garage, et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L’extérieur est tout aussi séduisant : un magnifique jardin arboré exposé Sud-Ouest, deux dépendances, et une vue dégagée sur les pâtures, offrant calme et sérénité.
Possibilité de location d'hangar et de pâture -
Un bien rare et recherché sur le secteur ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Exclusivité maison spacieuse avec vue sur pâture et magnifique jardin arboré à bourghelles
570 000 €
