Maison 115m² à montauban

COUP DE COEUR - ANCIENNE FERME T4 DE 115 M² - SECTEUR FONNEUVE MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante maison située au calme, tout en restant à proximité des commodités et de la rocade.
Au rez-de-chaussée, à l'entrée sur votre droite vous trouverez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. À gauche de l'entrée se trouve une cuisine neuve, aménagée et équipée chez Cuisinella en 2022, qui donne sur une salle à manger. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse avec un coin dressing, d'une deuxième chambre et d'un bureau légèrement inférieur à 9 m². Une salle de bains, entièrement rénovée en 2024, et est équipée d'un sèche-serviette pour plus de confort.
Les plus : le TOIT a été REFAIT en 2024, tout comme l'ISOLATION DES COMBLES. La cuisine est récente, datant de 2022, et un CUMULUS NEUF a été installé en 2023. La micro-station a été changé en 2022, et la climatisation réversible apporte un confort optimal.
Cette ancienne ferme rénovée avec goût est idéale pour profiter du calme dans un cadre agréable, tout en bénéficiant de prestations modernes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC