T3 contemporain pmr et sa terrasse, son box et son 2ème parking

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***** Plus de visite sur ce bien ! ----------------------------------------------------------------------------- ° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE 3 Frontières ° Vous rêvez d'acquérir un appartement contemporain qui vous ressemble ? Justement, nous avons ce qu'il vous faut ! Et en plus, il est homologué pour personnes à Mobilité Réduite (PMR). Cet appartement contemporain de 2022 se distingue par son architecture audacieuse et son design épuré, alliant confort moderne et esthétique minimaliste. Les lignes nettes, les matériaux de qualité et les espaces ouverts sont les maîtres mots de ce logement, conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une sensation de fluidité entre les différentes pièces. Niché au 3ème étage sur 4 dans un des quartiers résidentiels prisés de Terville, cet appartement est le reflet d'un style de vie sophistiqué et avant-gardiste où chaque détail est pensé pour vous offrir un confort optimal. Les grandes fenêtres panoramiques avec BSO et les aménagements sont fonctionnels. La magnifique cuisine équipée, le séjour et la salle à manger forment un ensemble harmonieux et vaste (33m²). L'appartement est également composé d'une vaste entrée, d'un dégagement/espace bureau de 10 m², de 2 grandes chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un cellier/buanderie et d'une terrasse de + de 12m² exposée sud, sans vis-à-vis. Un parking privé en souterrain + un emplacement privé sécurisé par une barrière automatique à l'arrière de la résidence complètent la proposition de cet appartement contemporain. Le bien bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, une domotique intégrée et des appareils connectés, et respecte les normes de durabilité et d'efficacité énergétique. Chauffage au sol. Triple vitrage, volets roulants anthracite et BSO à commande électrique connectés. Porte blindée. Visiophone. Fibre. Impossible de ne pas succomber ! Acquérir cet appartement, c'est faire le choix d'un bien pérenne et d'un cadre de vie agréable. Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ? Vous avez déjà étudié votre capacité de financement et vous souhaitez le visiter ? Pour fixer un RDV, un seul contact : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1221.2 euros.