Exceptionnel, maison à vendre de 210 m2 avec vie de plain pied, jardin cosy de plus de 500 m2, terrasse et grand garage pour camping-car si besoin . Cette belle maison familiale se compose au rez-de-chaussée. d'une entrée très spacieuse, d'un salon séjour ultra lumineux d'environ 60 m2, d'une cuisine fermée, d'une chambre et de sa salle de douche, wc et à l'étage, 4 très belles chambres, une salle de bains , wc, une grande mezzanine . A proximité du Lac de Maine ,quartier Molière, avec ses commerces, écoles, bus, dans un petit nid calme et verdoyant, ce bien est à moins de 10 minutes de la gare et du centre ville d'Angers ,(49000) et à 5mn de Beaucouzé (49070). Les plus :Volets électriques, toiture ardoise, terrain clos. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 135, soit C, GES: 4, soit A. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83605
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Référence: 83605 Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 06/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 873 € - 2 535 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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