Exclusivite - vente - fond de commerce - les pennes mirabeau

Votre agence ORPI vous proposer en exclusivité sur la commune ce fonds de commerce de prêt à porter.
Actuellement spécialisé dans les vêtements et accessoires destinées aux femmes, ce fonds de commerce propose un spacieux show room de 80 m2, une belle vitrine donnant sur un axe passant et dispose de 3 places de parking privatives. Le stationnement est aisé et gratuit à proximité du commerce.
Le local est climatisé.
Le commerce existe depuis 14 ans, le bail commercial est en cours.
Fichier clients fidèles.
Loyer actuel : 1 100 €, faibles charges de 73 € par mois incluant l'eau et la taxe foncière.
Bail commercial : tous commerces, services, paramédical, sauf restauration.
Surface commerciale d'environ 100m² comprenant la boutique, les sanitaires et une réserve.
N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2[Coordonnées masquées]50 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6246