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Grand t2 dernier etage albigny
— Annecy-Le-Vieux 74940 —
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NOUVEAU et EXCLUSIF! GRAND T2 DERNIER ETAGE, à 2 pas du lac, idéalement situé au cœur du quartier d’Albigny, proche de l’Impérial Palace.
Vaste T2, lumineux au sixième et dernier étage. Composé d’un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre. Toutes les pièces ont accès à un leur balcon vue montagne.
Entouré d’espaces verts ce quartier est proche des plages, des pistes cyclables (pour un tour du Lac ou pour rejoindre le centre historique d’Annecy), des accès aux navettes qui vous emmèneront dans les stations des Aravis. Genève à 40 minutes,
A proximité : Commerces, restaurants, crèche, écoles, squares, et supermarché (ouvert le dimanche. Arrêt de bus en bas de l’immeuble, (ligne No5, 10 minutes de la gare et du centre- ville et de la vieille ville d’Annecy).
Une cave. Parking facile (nombreux stationnement)
Vaste T2, lumineux au sixième et dernier étage. Composé d’un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre. Toutes les pièces ont accès à un leur balcon vue montagne.
Entouré d’espaces verts ce quartier est proche des plages, des pistes cyclables (pour un tour du Lac ou pour rejoindre le centre historique d’Annecy), des accès aux navettes qui vous emmèneront dans les stations des Aravis. Genève à 40 minutes,
A proximité : Commerces, restaurants, crèche, écoles, squares, et supermarché (ouvert le dimanche. Arrêt de bus en bas de l’immeuble, (ligne No5, 10 minutes de la gare et du centre- ville et de la vieille ville d’Annecy).
Une cave. Parking facile (nombreux stationnement)
Référence: 1416
Bien en copropriété. Nombre de lots : 138. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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