Beau 4 pièces de 88 m2 avec terrasse

Morschwiller-le-Bas,  venez découvrir ce bel appartement 4 pièces spacieux et lumineux de 88, 42 m2 loi carrez, il se situe dans une petite copropriété de 2001 (réfection de la façade en 2021) avec ascenseur et à 5 mn à pieds des commerces, d'un pôle médical et proche des axes autoroutiers  
Il se compose d’une belle entrée avec grand placard mural, un séjour avec cuisine ouverte équipée de 33 m2 et son accès à une agréable terrasse couverte de 13 m2, trois  chambres, une salle de bain entièrement équipée, un wc séparé 
De plus, cet appartement bénéficie d’un emplacement parking à l'extérieur et d'un grand garage avec cave. 
Chauffage collectif au gaz (CHAUDIERE NEUVE 2023) avec une bonne isolation intérieure (DPE en C), idéal pour optimiser la consommation énergétique.
Cet appartement combine confort, emplacement stratégique et praticité, à proximité des commerces à pieds.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] PRIX : 210.000 € HAI
( Prix hors hono: 200.000 € net vendeur, Honoraires : 10. 000 € TTC à la charge de l’acquéreur)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 66 Montant des charges annuelles : 3576 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 133.00 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr