A vendre en EXCLUSIVITE - Coeur de ville ANDERNOS LES BAINS - Découvrez cet appartement Récent au dernier étage d'une résidence de 3 étages disponible au 25 novembre 2025.
Attention : Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé à Andernos-les-Bains, ce magnifique T2 d'une superficie CARREZ de 32.21m² bénéficie d'un extérieur et d'une vue dégagée.
Intérêt : Construit en 2015, cet appartement non meublé est en parfait état. Il est doté d'un séjour spacieux d'environ 19m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 3ème étage.
Désir : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-est. Le balcon de 4 m² est idéal pour se détendre et admirer les environs. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent à Andernos-les-Bains. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Commodités : À pied, vous trouverez une alimentation générale en 5 minutes, ainsi que plusieurs restaurants en 5 minutes. Un parc et jardin à quelques pas.
Bien en copropriété de 19 lots dont 10 principaux - Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 500 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Attention : Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé à Andernos-les-Bains, ce magnifique T2 d'une superficie CARREZ de 32.21m² bénéficie d'un extérieur et d'une vue dégagée.
Intérêt : Construit en 2015, cet appartement non meublé est en parfait état. Il est doté d'un séjour spacieux d'environ 19m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 3ème étage.
Désir : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-est. Le balcon de 4 m² est idéal pour se détendre et admirer les environs. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent à Andernos-les-Bains. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Commodités : À pied, vous trouverez une alimentation générale en 5 minutes, ainsi que plusieurs restaurants en 5 minutes. Un parc et jardin à quelques pas.
Bien en copropriété de 19 lots dont 10 principaux - Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 500 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 390TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 et 390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: AM 776-ODEIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à andernos-les-bains
210 000 €
