Nestenn Cucuron vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison de style bastide provençale, spacieuse et lumineuse, des années 90, située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et commerces. En excellent état et de belle construction, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. D'une superficie habitable de 160 m2 disposant de 2 parcelles soit 3480 m2 arborées (oliviers, fruitiers...) L'entrée se fait par un grand patio bien abrité. En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/cellier donnant sur un garage attenant, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée foyer ouvert, idéal pour les soirées conviviales, un wc, une salle d'eau, une chambre. A l'étage : 5 chambres confortables dont 1 avec salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bain. Conforts et atouts : - environnement calme et verdoyant - grande surface de terrain permettant diverses possibilités : jardinage, loisirs ou encore construction d'une piscine. Cette maison combine espace, praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir dans un secteur prisé !!
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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