Studio rénové avec fort potentiel locatif

Ce studio, actuellement en cours de rénovation, sera bientôt finalisé pour offrir un espace moderne, optimisé et entièrement remis à neuf.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble au cœur d’un village vivant et dynamique. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et ses atouts pratiques.

Description :

- 1 pièce principale avec coin cuisine fonctionnel.
- Salle d’eau équipée (douche, WC).
- Espace nuit cosy et optimisé.

Les avantages locatifs :

- À proximité immédiate des commerces, banque, médecin, pharmacie et école, tous accessibles à pied.
- Situé au rez-de-chaussée, parfait pour une personne âgée ou pour un cabinet professionnel.
- Parking public proche du studio.
- Appartement refait à neuf, sans travaux nécessaires.

Ce studio est un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif offrant un bon rendement, ou pour une utilisation personnelle dans un environnement pratique et agréable.

Cette annonce référence 268964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr