Appartement avec très beau potentiel

Appartement en rez-de-chaussée dans petite copropriété avec syndic bénévole situé place de l'église, à 2 pas du centre-ville et de la plage.
Vie de plain-pied avec un grande pièce de vie avec belle hauteur sous-plafond, une cuisine, une chambre, une douche et un WC.
Au sous sol, vous trouverez 3 pièces à rénover en totalité qui potentiellement peuvent devenir 2 autres chambres avec salle d'eau ou autres en fonction de vos souhaits.
Une cour et un jardin à usage exclusif agrémentent cet appartement exposés sud-est.
A venir visiter sans hésiter !

Cette annonce référence 269092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 939[Coordonnées masquées]1.

Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 411 kWhEP/m²/an
Score GES : 90 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr