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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de plain-pied 3 chambres avec garage et piscine
— Le Cailar 30740 —
Nos partenaires locaux
*** AU CAILAR *** En Exclusivité
Venez découvrir cette villa de plain-pied sur vide sanitaire de 76 m2 habitable avec son grand garage accolé sur un terrain aménagé avec ses terrasses et sa piscine.
Cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme et tout proche du centre, vous êtes à 5 mn à pied du centre du village.
Elle est composée d'une partie jour avec une entrée avec un grand placard, ouverte sur un séjour salon très lumineux ainsi qu'une cuisine toute équipée, séparée par un plan de travail, ce qui permet le côté convivial avec ses convives
Pour la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres chacune avec des placards intégrés, une salle d'eau (douche italienne, vasque et sèche serviette) et un toilette séparé avec sa cuvette suspendue
Vous disposerez d'un grand garage avec mezzanine pour le stockage et d'une cuisine d'été aménagée donnant sur la terrasse
Les Plus:
* Menuiseries PVC double vitrage
* Poêle à granules
* Climatisation
* Chauffe thermodynamique neuf
* Adoucisseur
* Panneaux Photovoltaïques (une partie fourni la consommation de la maison et l'autre est en revente à EDF)
* Piscine
* Forage
* Terrasses carrelées
+++ Cette maison est très bien entretenue ce qui vous permettra d'emménager sans faire de travaux +++
Proximité:
* Tout proche du centre et de ses commerces et des écoles
* Proche accès autoroute (5mn)
* Proche Nîmes et Montpellier
* Proche Gare
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour une éventuelle visite!!!
Cette annonce référence 268814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 540[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette villa de plain-pied sur vide sanitaire de 76 m2 habitable avec son grand garage accolé sur un terrain aménagé avec ses terrasses et sa piscine.
Cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme et tout proche du centre, vous êtes à 5 mn à pied du centre du village.
Elle est composée d'une partie jour avec une entrée avec un grand placard, ouverte sur un séjour salon très lumineux ainsi qu'une cuisine toute équipée, séparée par un plan de travail, ce qui permet le côté convivial avec ses convives
Pour la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres chacune avec des placards intégrés, une salle d'eau (douche italienne, vasque et sèche serviette) et un toilette séparé avec sa cuvette suspendue
Vous disposerez d'un grand garage avec mezzanine pour le stockage et d'une cuisine d'été aménagée donnant sur la terrasse
Les Plus:
* Menuiseries PVC double vitrage
* Poêle à granules
* Climatisation
* Chauffe thermodynamique neuf
* Adoucisseur
* Panneaux Photovoltaïques (une partie fourni la consommation de la maison et l'autre est en revente à EDF)
* Piscine
* Forage
* Terrasses carrelées
+++ Cette maison est très bien entretenue ce qui vous permettra d'emménager sans faire de travaux +++
Proximité:
* Tout proche du centre et de ses commerces et des écoles
* Proche accès autoroute (5mn)
* Proche Nîmes et Montpellier
* Proche Gare
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour une éventuelle visite!!!
Cette annonce référence 268814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 540[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 268814
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied 3 chambres avec garage et piscine
309 000 €