Contactez Julie Morin au [Coordonnées masquées] – CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale
English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Charmante maison en pierre à Azay-le-Ferron
Idéalement située dans le centre d'Azay-le-Ferron, avec commodités et château à pied, à 40 minutes de Loches, 1 h 15 de Tours, et 3 h de Paris
Les atouts de ce bien :
- DPE en C / GES en A : rare sur le marché !
- Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs
- Rénovation récente conservant le charme ancien
- Belle pièce de vie de 30 m² avec insert
- Chambre et salle d'eau avec WC de plain-pied
- Suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée
- Étage indépendant avec 3 chambres et 2 salles de bains/d'eau supplémentaires
- Au total : 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau
- Garage avec porte électrique
- Dépendances aménager, ex. pour une activité professionnelle
- Cour fermée sans vis-à-vis
La maison comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée menant à la cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, séjour de 30 m² avec insert et baie vitrée sur terrasse, suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec WC
- Étage : grand palier desservant trois chambres (11 à 15 m²), une salle de douche et une salle de bains avec WC
À l’extérieur :
- Cour fermée avec haut portail plein
- Accès au garage avec porte électrique
- Deux pièces de rangement pour studio ou activité professionnelle
- Buanderie, cave, chaufferie-atelier
- Grenier isolé, aménageable avec entrée extérieure
Une maison chaleureuse avec des performances énergétiques exceptionnelles, idéale pour votre famille ou pour accueillir vos hôtes de passage !
Prix : 131 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816512
Honoraires 4.80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000,00 € hors honoraires).
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Charmante maison en pierre à Azay-le-Ferron
Idéalement située dans le centre d'Azay-le-Ferron, avec commodités et château à pied, à 40 minutes de Loches, 1 h 15 de Tours, et 3 h de Paris
Les atouts de ce bien :
- DPE en C / GES en A : rare sur le marché !
- Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs
- Rénovation récente conservant le charme ancien
- Belle pièce de vie de 30 m² avec insert
- Chambre et salle d'eau avec WC de plain-pied
- Suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée
- Étage indépendant avec 3 chambres et 2 salles de bains/d'eau supplémentaires
- Au total : 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau
- Garage avec porte électrique
- Dépendances aménager, ex. pour une activité professionnelle
- Cour fermée sans vis-à-vis
La maison comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée menant à la cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, séjour de 30 m² avec insert et baie vitrée sur terrasse, suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec WC
- Étage : grand palier desservant trois chambres (11 à 15 m²), une salle de douche et une salle de bains avec WC
À l’extérieur :
- Cour fermée avec haut portail plein
- Accès au garage avec porte électrique
- Deux pièces de rangement pour studio ou activité professionnelle
- Buanderie, cave, chaufferie-atelier
- Grenier isolé, aménageable avec entrée extérieure
Une maison chaleureuse avec des performances énergétiques exceptionnelles, idéale pour votre famille ou pour accueillir vos hôtes de passage !
Prix : 131 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816512
Honoraires 4.80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 145m² à azay-le-ferron
131 000 €
