Contactez Julie Morin au [Coordonnées masquées] – CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 – Réseau AV Transaction – Agente commerciale
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Visite virtuelle disponible sur demande !
Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : découvrez cette grande maison de 162 m² située à Azay-le-Ferron. Idéale pour des locations classiques, saisonnières, ou une colocation pour étudiants, stagiaires et saisonniers du Parc régional de la Brenne, Réserve zoologique de la Haute-Touche, Réserve naturelle de Chérine, etc.
Les atouts du bien :
- Séjour spacieux avec cheminée de 31 m²
- 4 chambres, dont une de 28 m²
- Jardinet clos de murs sans vis-à-vis
- Garage double avec deux portes
- Autres dépendances pour rangement ou atelier
- Possibilité d'usage mixte habitation/commercial (boutique)
Je vous propose cette maison de bourg d'environ 162 m² située à Azay-le-Ferron, à 25 minutes de la Roche-Posay, 1 h 15 de Tours et 3 h de Paris. Proche des attractions touristiques comme le château d'Azay-le-Ferron, le Parc zoologique de la Haute-Touche, et dans le Parc naturel régional de la Brenne.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un WC
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un séjour traversant de 31 m² avec cheminée
- Deux autres pièces sur rue, dont une avec vitrine (idéal pour activité professionnelle)
À l’étage, un palier dessert :
- Quatre chambres, dont une de 28 m²
- Un bureau
- Un dressing
- Une salle de bains avec WC
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’un jardinet intime d'environ 115 m² sans vis-à-vis
- D'un atelier, deux celliers, une cave et un préau
- D'une agréable terrasse de 48 m² avec vue sur le château d'Azay-le-Ferron
Le terrain total est de 360 m². Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîte, AirBnB, colocation saisonnière ou autre activité professionnelle.
Prix : 69 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816500
Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).
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Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : découvrez cette grande maison de 162 m² située à Azay-le-Ferron. Idéale pour des locations classiques, saisonnières, ou une colocation pour étudiants, stagiaires et saisonniers du Parc régional de la Brenne, Réserve zoologique de la Haute-Touche, Réserve naturelle de Chérine, etc.
Les atouts du bien :
- Séjour spacieux avec cheminée de 31 m²
- 4 chambres, dont une de 28 m²
- Jardinet clos de murs sans vis-à-vis
- Garage double avec deux portes
- Autres dépendances pour rangement ou atelier
- Possibilité d'usage mixte habitation/commercial (boutique)
Je vous propose cette maison de bourg d'environ 162 m² située à Azay-le-Ferron, à 25 minutes de la Roche-Posay, 1 h 15 de Tours et 3 h de Paris. Proche des attractions touristiques comme le château d'Azay-le-Ferron, le Parc zoologique de la Haute-Touche, et dans le Parc naturel régional de la Brenne.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un WC
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un séjour traversant de 31 m² avec cheminée
- Deux autres pièces sur rue, dont une avec vitrine (idéal pour activité professionnelle)
À l’étage, un palier dessert :
- Quatre chambres, dont une de 28 m²
- Un bureau
- Un dressing
- Une salle de bains avec WC
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’un jardinet intime d'environ 115 m² sans vis-à-vis
- D'un atelier, deux celliers, une cave et un préau
- D'une agréable terrasse de 48 m² avec vue sur le château d'Azay-le-Ferron
Le terrain total est de 360 m². Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîte, AirBnB, colocation saisonnière ou autre activité professionnelle.
Prix : 69 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816500
Honoraires 6.15 % TTC inclus charge acquéreur (65 000,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 162m² à azay-le-ferron
69 000 €
