Immobilier Vente Appartement Saint-Maur-Des-Fosses 74 m²

400 000 €

Financer ce bien à partir de 2 024 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 890 €	66 823 €
15 ans	2 801 €	104 174 €
20 ans	2 316 €	155 775 €
25 ans	2 024 €	207 203 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

74 m²

3 pièces

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Bords de Marne :

A moins de 2 minutes à pied du RER A Champigny-sur-marne au pied des commerces de proximité et des bords de marne, un appartement de 3 pièces de 63,69m2 carrez et 10m2 répartis sur 2 balcons situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de bon standing. Ce bien traversant comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée, deux chambres avec balcon dont une donnant sur un jardin arboré, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Appartement dans un très bon état, calme, lumineux et avec de nombreux rangements.
En annexe, une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un box dans la copropriété.

Référence: DFC3865227ES
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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