* En Exclusivité * rare à la vente Votre Agence Laforêt Illkirch vous propose cette très belle maison, en impasse, rénovée avec goût de 180 m² ( 250 m² au sol ), idéalement située dans le secteur des vergers à ILLKIRCH, terrain de 5,45 ares , et possibilité d'avoir 7 CHAMBRES ! Classée en DPE D. Dès l'entrée, vous serez captivés par les volumes et la belle luminosité qui règne dans cette maison où chaque composante a été soigneusement pensée. L'espace de vie est composé d'un salon de 36 m² avec cheminée, d'un séjour avec accès à la terrasse de 30m² ainsi que d'une grande cuisine équipée moderne ! Au RDC se trouve également deux grandes chambres (dont l'une avec dressings sur mesure) , une très grande salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre, d'une mezzanine ainsi qu'une grande pièce de rangement de 58 m² au sol. Un second espace de vie (70 m²) , se situe au sous-sol qui est aménagé, isolé, chauffé avec plusieurs pièces distinctes : Deux grandes chambres (fenêtre avec volet électrique) , une grande salle d'eau avec wc. Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Chauffage, isolation, fenêtres, sanitaire, cuisine... sont dans un excellent état ! Une visite virtuelle est disponible sur demande (0.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline TECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953428497 - Strasbourg.
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Référence: 1243 Honoraires d'agence de 0.03% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 15/01/2025
Coûts annuels estimés :
3 040 € - 4 170 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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